Daya Beli Tertekan, Minat Kredit Rumah Mulai Mengalami Penurunan: Sektor Properti dan UMKM Terdampak

Suara Pecari | Jakarta – Fenomena Daya Beli Tertekan Minat Kredit Rumah Mulai Mengalami Penurunan LPP RRI menjadi sorotan utama dalam beberapa pekan terakhir. Pelemahan nilai tukar rupiah terhadap dolar Amerika Serikat mulai memberikan dampak nyata terhadap keputusan ekonomi masyarakat, terutama di sektor properti dan usaha pangan berbasis kedelai. Pengamat bisnis properti perumahan, Jehansyah Siregar, mengungkapkan bahwa sektor properti sangat bergantung pada kondisi ekonomi makro. Ketika ekonomi mengalami tekanan, pasar perumahan langsung merasakan dampaknya tanpa perlu menunggu krisis besar.

“Sektor properti langsung terdampak ketika ekonomi mengalami tekanan. Tidak harus menunggu krisis untuk merasakan dampaknya,” ujar Jehansyah dalam wawancara dengan Pro 3 RRI, Jakarta, Sabtu, 6 Juni 2026. Menurutnya, kenaikan suku bunga acuan membuat perbankan semakin selektif dalam menyalurkan kredit. Hal ini dirasakan oleh pengembang perumahan maupun calon pembeli yang kesulitan mendapatkan pembiayaan.

Jehansyah menambahkan bahwa masyarakat kini cenderung lebih berhati-hati dalam mengatur pengeluaran rumah tangga. Pembelian rumah tidak lagi menjadi prioritas utama di tengah kondisi ekonomi yang melemah. “Pendapatan masyarakat tertekan dan harga barang meningkat. Akhirnya kemampuan mencicil rumah ikut berkurang,” jelasnya. Kondisi ini semakin memperkuat tren Daya Beli Tertekan Minat Kredit Rumah Mulai Mengalami Penurunan LPP RRI yang terpantau sejak awal tahun.

Kredit Perbankan Naik, OJK Permudah Akses KPR untuk MBR, Pemerintah Dorong Program 3 Juta Rumah

E Ekonomi

46 hari

Di sisi lain, sektor usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM) juga merasakan dampak serupa. Ketua Paguyuban Perajin Tempe dan Tahu Jawa Barat, Muhammad Zamaludin, melaporkan bahwa harga kedelai impor terus merangkak naik. Kenaikan ini membebani pelaku usaha tahu dan tempe yang sebagian besar merupakan usaha kecil. “Harga kedelai terus naik sejak sebelum Ramadan. Kenaikannya memang bertahap, tetapi berlangsung terus-menerus,” kata Zamaludin.

PKP Dorong Pemerataan Ekonomi Sultra Lewat KUR Perumahan Capai Rp500 Miliar

E Ekonomi

3 hari

Meskipun produksi masih berjalan normal, margin keuntungan perajin semakin tipis. Beberapa perajin bahkan mulai mengalami kerugian karena tidak mampu menaikkan harga jual secara signifikan. Zamaludin berharap pemerintah segera mengambil langkah untuk menjaga stabilitas harga kedelai impor agar usaha perajin tetap bertahan. “Kepastian harga sangat penting bagi keberlangsungan usaha kami,” pintanya.

Perpanjangan Tenor KPR 40 Tahun Dukung Akses Perumahan bagi Pekerja Informal

E Ekonomi

13 hari

Fenomena Daya Beli Tertekan Minat Kredit Rumah Mulai Mengalami Penurunan LPP RRI ini tidak hanya berdampak pada sektor properti, tetapi juga pada rantai pasok pangan. Kedelai sebagai bahan baku utama tahu dan tempe sebagian besar masih diimpor, sehingga fluktuasi nilai tukar rupiah langsung mempengaruhi biaya produksi. Ketidakstabilan harga ini memaksa perajin untuk menyesuaikan strategi bisnis, mulai dari pengurangan skala produksi hingga efisiensi tenaga kerja.

Skema Rent to Own: Solusi Pembiayaan Rumah untuk Pekerja Informal

E Ekonomi

14 hari

Para ekonom memproyeksikan bahwa tekanan daya beli masyarakat masih akan berlanjut dalam beberapa bulan ke depan. Kebijakan moneter yang ketat untuk mengendalikan inflasi diperkirakan akan terus membebani sektor properti dan UMKM. Namun, beberapa pengamat optimis bahwa pemerintah dapat mengatasi tantangan ini melalui stimulus fiskal yang tepat sasaran, seperti subsidi perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan bantuan langsung bagi perajin kecil.

BSI Targetkan Penyaluran FLPP Sebanyak 5.540 Unit Rumah hingga 2026

E Ekonomi

15 hari

Dalam kesimpulannya, Daya Beli Tertekan Minat Kredit Rumah Mulai Mengalami Penurunan LPP RRI merupakan cerminan dari kondisi ekonomi yang sedang tidak stabil. Sektor properti dan UMKM menjadi barometer utama yang menunjukkan betapa rentannya ekonomi domestik terhadap guncangan eksternal. Diperlukan sinergi antara kebijakan moneter dan fiskal untuk memulihkan daya beli masyarakat dan mengembalikan optimisme pelaku usaha. Tanpa langkah konkret, tren penurunan ini dikhawatirkan akan berlarut-larut dan memperlambat pertumbuhan ekonomi nasional.

Artikel ini dipublikasikan oleh Suara Pecari.