Kenaikan BI Rate Bayangi Pembelian Rumah KPR, Pengembang Khawatir Permintaan Melambat

Suara Pecari | Bank Indonesia (BI) resmi menaikkan suku bunga acuan sebesar 25 basis poin menjadi 5,5 persen. Keputusan ini diambil untuk menjaga stabilitas nilai tukar rupiah di tengah tekanan global. Kenaikan BI Rate Bayangi Pembelian Rumah KPR LPP RRI, terutama bagi nasabah yang menggunakan skema bunga mengambang atau floating rate.

Ketua Umum DPP Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi), Deddy Indrasetiawan, menilai perbankan kemungkinan besar akan menyesuaikan suku bunga kredit. Dampaknya, angsuran bulanan nasabah KPR berpotensi meningkat. “Kenaikan suku bunga membuat nasabah KPR floating rate harus membayar angsuran lebih tinggi. Perbankan pasti ikut menyesuaikan bunga kreditnya,” kata Deddy dalam perbincangan bersama Pro3 RRI, Rabu, 10 Juni 2026.

Investor properti disebut berpotensi mengalihkan dana ke deposito. Instrumen tersebut dinilai lebih stabil saat suku bunga meningkat. Meski demikian, dampak kenaikan BI Rate tidak langsung dirasakan pasar KPR. Perbankan masih mempertimbangkan risiko kredit dan potensi penurunan permintaan. “Tapi bank juga tidak mungkin menahan lama penyesuaian bunga KPR. Nasabah tentu mulai merasa khawatir,” ujar Deddy.

Daya Beli Tertekan, Minat Kredit Rumah Mulai Mengalami Penurunan: Sektor Properti dan UMKM Terdampak

E Ekonomi

4 hari

Kekhawatiran terutama dirasakan pemilik KPR yang masa promo bunga tetap segera berakhir. Mereka berpotensi menghadapi kenaikan cicilan saat bunga mengambang berlaku. Kenaikan BI Rate Bayangi Pembelian Rumah KPR LPP RRI menjadi isu yang perlu dicermati oleh calon pembeli rumah yang berencana mengajukan KPR dalam waktu dekat.

BSI Targetkan Penyaluran FLPP Sebanyak 5.540 Unit Rumah hingga 2026

E Ekonomi

19 hari

Sebelumnya, Bank Indonesia mencatat nilai tukar rupiah melemah dari perkiraan. Pelemahan dipicu gejolak global dan tingginya permintaan valuta asing domestik. Aliran keluar investasi portofolio asing juga memberi tekanan terhadap rupiah. Kondisi tersebut mendorong BI memperkuat langkah stabilisasi nilai tukar. Bank Indonesia berharap kenaikan suku bunga dapat meningkatkan daya tarik investasi. Langkah itu juga ditujukan menjaga stabilitas rupiah di tengah ketidakpastian global.

Bulog Sumut Kesulitan Serap Cadangan Beras Pemerintah Akibat Perbedaan Harga Pembelian

B Berita

639 hari

Dengan kenaikan suku bunga acuan, suku bunga deposito dan lending facility juga ikut naik. Hal ini membuat deposito menjadi instrumen investasi yang semakin menarik dibandingkan properti. Akibatnya, permintaan KPR diperkirakan akan menurun dalam jangka pendek. Pengembang pun mulai mengantisipasi dengan menawarkan program promo atau diskon untuk menarik minat pembeli.

Harga Plastik Naik, Permintaan Besek Bambu di Banyuwangi Melonjak

E Ekonomi

54 hari

Meskipun demikian, beberapa pengamat menilai dampak kenaikan BI Rate terhadap sektor properti tidak akan terlalu signifikan jika perekonomian nasional tetap stabil. Daya beli masyarakat yang masih terjaga dan kebutuhan akan hunian tetap ada. Namun, Kenaikan BI Rate Bayangi Pembelian Rumah KPR LPP RRI menjadi pengingat bagi nasabah untuk lebih cermat dalam memilih skema kredit dan mempertimbangkan risiko kenaikan suku bunga di masa depan.

Kapolresta Banyuwangi dan Dandim 0825 Tinjau Pasar Murah yang Digelar Koperasi Murah Putih

E Ekonomi

96 hari

Kesimpulannya, kenaikan BI Rate menjadi tantangan bagi sektor properti, terutama KPR. Nasabah diharapkan lebih bijak dalam mengelola keuangan dan mempertimbangkan skema kredit yang sesuai. Sementara itu, pengembang perlu beradaptasi dengan kondisi pasar yang berubah.

Artikel ini dipublikasikan oleh Suara Pecari.